Sobrado amplo, 4 dormitórios, 3 banheiros, 245 m², excelente localização

Excelente imóvel para fins comerciais, localizado em uma área privilegiada, próximo a buffets, escolas, teatros, parques e diversas opções de transporte. Com uma área construída de 245m², o imóvel é dividido em duas partes:

Parte Superior:

• 04 dormitórios, oferecendo bastante espaço para diversas finalidades comerciais.
• 01 sala grande, ideal para reuniões ou como área de espera.
• 02 banheiros sendo um suíte.
• 01 cozinha com tanque, proporcionando praticidade no dia a dia.

Parte Inferior:

• Cozinha pequena, adequada para o preparo de pequenas refeições.
• 02 salas adicionais, que podem ser utilizadas como escritórios ou salas de atendimento.
• 01 banheiro para uso dos funcionários ou clientes.
• Salão estendido, perfeito para eventos, reuniões maiores ou áreas de trabalho compartilhadas.
• O imóvel também conta com 2 vagas de garagem, facilitando o estacionamento para funcionários e clientes.

O bairro Santa Paula é estrategicamente localizado, próximo a importantes pontos de referência, como o SESC São Caetano, o Chafariz da Kennedy, a Praça São Caetano Di Thiene, o CER Santa Paula, a Pinacoteca Municipal, além de diversas instituições de ensino, tanto públicas quanto privadas. A região também oferece fácil acesso a serviços de saúde, como o Hospital Municipal de Emergências Albert Sabin, o Complexo Hospitalar Márcia Braido e o Maria Braido.

A Avenida Presidente Kennedy, que corta o bairro, é repleta de opções comerciais, como farmácias, perfumarias, lojas, padarias, restaurantes e muito mais.

Além disso, o bairro conta com boa conectividade e fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Avenida Goiás, a Avenida Presidente Kennedy, a Rua Alegre e a Rua Piauí, proporcionando comodidade e praticidade para seus moradores.

A BS House Imóveis é uma empresa consolidada no mercado imobiliário, com mais de 16 anos de experiência em compra, venda, locação e administração de imóveis. Oferecemos soluções personalizadas, com atendimento ético, transparente e excelência em serviços.

Localização: Rua das Pitangueiras, 717, Bairro Jardim, Santo André - SP.

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